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DOCUMENTATION SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 106 300 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/7/0/7/3/377073a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_377073/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_377067/theix.html RARE PAR SA TAILLE ET SA CONCEPTION! CE SUPERBE TYPE 2 EST LE ROI DU CONFORT, TRES CLAIR SITUE AU 2eme ETAGE DE LA RESIDENCE. IL VOUS SEDUIRA PAR SA GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING, SA GRANDE SALLE D'EAU (AVEC FENETRE) ENTIEREMENT AMENAGEE ET SON GRAND SEJOUR-CUISINE DONNANT SUR BALCON DE 10 m². LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL; ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0%. A RESERVER DE SUITE ! 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ELLIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET A 0% DOCUMENTATION SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 155 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/7/0/4/2/377042a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_377042/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375531/theix.html 163 100 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/5/3/1/375531a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375531/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375528/theix.html CONFORT ET LUMIERE POUR CE TRES BEAU TYPE 3 SITUE AU DEUXIEME ETAGE DE LA RESIDENCE.GRAND SEJOUR-CUISINE EXPOSE SUD ET OUEST DONNANT SUR BALCON DE 10 m². DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS EXPOSEES EST ET GRANDE SALLE D'EAU AMENAGEE (AVEC FENETRE). LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL ET PARKING. A RESERVER DE SUITE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5%. DOCUMENTATION GRATUITE SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 155 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/5/2/8/375528a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375528/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375522/theix.html TRES GRAND TYPE 2, TRES CONFORTABLE . IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR. GRAND SEJOUR-CUISINE DONNANT SUR BALCON EXPOSE SUD-OUEST, GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD,SALLE D'EAU AMENAGEE. LIVRE AVEC GRAND GARAGE EN SOUS-SOL ET PARKING. ELLIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0% A SAISIR ! DOCUMENTATION AU 06 19 35 08 79 126 700 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/5/2/2/375522a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375522/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375521/theix.html GRAND TYPE 2, SUPERBE POUR Y HABITER! GRAND SEJOUR DONNANT SUR BALCON DE 9 m² EXPOSE SUD-OUEST, CUISINE AMERICAINE, GRANDE CHAMBRE DE 13 m² AVEC PLACARD, SALLE D'EAU AMENAGEE, BUANDERIE, GARAGE EN SOUS-SOL ET PARKING A RESERVER DE SUITE ! ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0%. DOCUMENTATION GRATUITE SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 119 700 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/5/2/1/375521a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375521/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375518/theix.html TRES BEAU TYPE 3 SITUE AU 2eme ETAGE, EXPOSE PLEIN OUEST SUR BALCON DE 16 m² IDEAL INVESTISSEUR OU 1ere ACQUISITION TRES BIEN CONCU ! (PARTIE JOUR ET PARTIE NUIT), BEL ESPACE SEJOUR-CUISINE, SALLE D'EAU AMENAGEE NOMBREUX PLACARDS, LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL ET PARKING, A SAISIR ! ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0%. DOCUMENTATION SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 148 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/5/1/8/375518a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375518/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375517/theix.html idéal pour habiter ou investir ce type 2 situé au dernier étage avec son grand balcon est une valeur sure pour une première acquisition chambre séparée salle d'eau aménagée livré avec garage en sous-sol, frais de notaire réduits 2.5% n'attendez pas pour le réserver ! documentation sur demande 06 19 35 08 79 96 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/5/1/7/375517a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375517/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375514/theix.html EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX POUR CE TRES BEAU TYPE 3 TRES BIEN CONCU ! SITUE AU DEUXIEME ETAGE DE LA RESIDENCE, SEJOUR DONNANT SUR BALCON DE 17 m², CUISINE AMERICAINE ,DEUX BELLES CHAMBRES, SALLE D'EAU AMENAGEE, LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL PLUS PARKING A RESERVER DE SUITE ! 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GRANDE SALLE D'EAU AMENAGEE LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL ET PARKING A RESERVER DE SUITE ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0% FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5% DOCUMENTATION GRATUITE SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 152 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/5/0/1/375501a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375501/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375499/theix.html TRES BEAU TYPE 3 SITUE AU 1er ETAGE DE LA RESIDENCE, TRES CLAIR ET CONFORTABLE AVEC SON GRAND SEJOUR-CUISINE EXPOSE OUEST DONNANT SUR UN GRAND BALCON DE 10m². DEUX BELLES CHAMBRES , NOMBREUX PLACARDS, SALLE D'EAU AMENAGEE, LIVRE AVEC DEUX GARAGES EN SOUS-SOL ET UN PARKING. 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DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS EXPOSEES EST ET GRANDE SALLE D'EAU AMENAGEE (AVEC FENETRE). LIVRE AVEC DEUX GARAGES. A RESERVER DE SUITE ! ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0%' FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5%. DOCUMENTATION GRATUITE SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 155 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/4/9/3/375493a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375493/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375482/theix.html TRES GRAND TYPE 2, IDEAL POUR HABITER, GRAND SEJOUR-CUISINE DONNANT SUR BALCON EXPOSE SUD-OUEST, GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU AMENAGEE. LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL. ELLIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0%.A RESERVER DE SUITE. 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(PARTIE JOUR ET PARTIE NUIT), BEL ESPACE SEJOUR-CUISINE, SALLE D'EAU AMENAGEE, NOMBREUX PLACARDS, LIVRE AVEC DEUX GARAGES EN SOUS-SOL. ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0%. 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SITUE AU 1er ETAGE DE LA RESIDENCE, SEJOUR DONNANT SUR BALCON DE 23 m², CUISINE AMERICAINE, DEUX BELLES CHAMBRES, SALLE D'EAU AMENAGEE, LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL ET PARKING. A RESERVER DE SUITE ! ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0% DOCUMENTATION GRATUITE AU 06 19 35 08 79 143 600 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/4/6/6/375466a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375466/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375461/theix.html SUPERBE TYPE 2 SITUE AU PREMIER ETAGE DE LA RESIDENCE, SEJOUR SUR GRAND BALCON DE 12 m², CUISINE AMERICAINE, GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D EAU AMENAGEE, LIVRE AVEC DEUX GARAGES EN SOUS-SOL, IDEAL INVESTISSEUR OU 1ere ACQUISITION ! A RESERVER DE SUITE ! ELIGIBLE LOI SCELLIER OU PRET 0%. 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DOCUMENTATION GRATUITE SUR DEMANDE AU 06 19 35 08 79 154 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/4/1/0/375410a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375410/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375405/theix.html 157 200 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/4/0/5/375405a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375405/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375393/theix.html 167 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/acvi/catalog/images/pr_p/3/7/5/3/9/3/375393a.jpg http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375393/theix.html http://www.acvi-promotion.com/fiches/_375338/theix.html CONFORT ET LUMIERE POUR CE TRES BEAU TYPE 3 SITUE AU RDC DE LA RESIDENCE.GRAND SEJOUR-CUISINE EXPOSE SUD ET OUEST DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 22 m². DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS EXPOSEES EST ET GRANDE SALLE D'EAU AMENAGEE (AVEC FENETRE). LIVRE AVEC GARAGE EN SOUS-SOL ET PARKING. 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Notre direction, implantée à rennes, est dotée d une efficace structure technique et commerciale.  Notre métier :En amont de chaque opération, nous sélectionnons rigoureusement les terrains permettant une parfaite intégration dans l environnement et nous nous appuyons sur nos partenaires Architectes pour imaginer des logements agréables à vivre, reposant sur nos trois critères essentiels que sont le volume, le confort et la lumière. Nous bâtissons ainsi notre réputation en permettant à nos clients de devenir propriétaires de logements agréables et fiables. Leur satisfaction garantissant notre pérennité. Nos références :Nous avons réalisé plus de 33 programmes à travers l Ille et Vilaine, le Morbihan, le Maine et Loire et la Loire Atlantique. De nouveaux projets sont en cours sur ces mêmes départements. Nos implantations sont des plus variées, elles s échelonnent des résidences de 20 à 30 logements au sein de communes de 3 000 à 5 000 habitants aux résidences de plus de 40 logements avec commerces au centre de la ville de Rennes. Notre avenir :Les perspectives de développement du parc immobilier en Bretagne et Pays de Loire étant favorables, nous voulons conforter notre position de promoteur régional en intensifiant nos réalisations sur l ouest de la France. Ainsi, nous souhaitons un contact permanent avec tous les acteurs de ce développement pour proposer notre savoir faire et réaliser ensemble des programmes ambitieux et de qualité.    http://www.acvi-promotion.com/content/2/nos-realisations.html Nos dernières réalisations ILLE ET VILAINE (35) - Bretagne __ etdiams; ACIGNE "Résidence Les Louisianes" 14 logements. etdiams; BAIN DE BRETAGNE "Résidence du Centre" 24 logementsetdiams; BREAL SOUS MONTFORT "Le Clos des Druides" 28 logementsetdiams; BREAL SOUS MONTFORT "Les Bréalaises" 16 logementsetdiams; BREAL SOUS MONTFORT "Résidence Plein Sud" 17 logements etdiams; HEDE"Résidence du Manoir" 13 logementsetdiams; IFFENDIC "Résidence Fée Viviane" 12 logementsetdiams; LA CHAPELLE DES FOUGERETZ "Résidence Du Mail" 27 logementsetdiams; MINIAC MORVAN "Résidence Terre Neuvas" 15 logementsetdiams; MONTAUBAN DE BRETAGNE "Résidence du Centre" 24 logements etdiams; NOYAL SUR VILAINE "Résidence Les Noyales" 29 logementsetdiams; PLELAN LE GRAND "Résidence De La Fontaine" 14 logementsetdiams; PLEUMELEUC"Résidence de la Fontaine" 17 logementsetdiams; RENNES "Les Fontaines du Mail" 41 logements + commercesetdiams; RENNES "Résidence Le Danton" 18 logementsetdiams; RENNES "Résidence Jacques Cartier" 11 logementsetdiams; SAINT AUBIN D AUBIGNE "Résidence Saint Aubin" 16 logementsetdiams; SAINT MALO "Domaine de la Perrine" 10 lotsetdiams; SAINT MEEN LE GRAND "Les Terrasses d Armoriques" 28 logementsetdiams; SAINT MEEN LE GRAND "Résidence Du Centre" 16 logements ____ MORBIHAN (56) - Bretagne__ etdiams; Guer "Résidence du Centre" 20 logementsetdiams; Pontivy "Les terrasses du Blavet" 44 logementsetdiams; Locminé "Résidence du Centre" 20 logementsetdiams; Plescop "Les jardins de Kerfontaine" 20 logementsetdiams; Baud "Résidence du Centre" 20 logementsetdiams; Pontivy "Les Terrasses de Tréleau" 40 logements etdiams; Locminé "Résidence Lamennais" 20 logementsetdiams; Baud "Les Terrasses d Armor" 15 logements ____ COTES D ARMOR (22) - Bretagne__ etdiams; SAINT BRIEUC " Les Terrasses Waldeck Rousseau" 34 logements ___ LOIRE ATLANTIQUE (44) - Pays de la Loire __ etdiams; SAINT NAZAIRE "Les Terrasses de la Renaissance" 17 logements ____ MAINE ET LOIRE (49) - Pays de la Loire__ etdiams; ANGERS "Résidence des Arts" 27 logements http://www.acvi-promotion.com/content/3/mauron-56.html Une commune de plus de 3200 habitants située à 13 km de St-Méen-Le-Grand et 20 km de Ploërmel.___________Mauron, un cadre de vie agréable caractérisé par un habitat traditionnel de maisons anciennes. Une ville dynamique où jeunesse et développement se marient parfaitement._____________________________ Ses équipements :_______etbull; Scolaires : 2 Collèges ________2 Ecoles maternelles et primaires___________ etbull; Sportifs :_Tennis couverts et extérieurs ________Piscine, salle de judo________Stade, terrains de football ________Salle d arts martiaux _______Ses prestations :__ etbull; Médicales : 4 médecins_________2 Pharmacies_________4 infirmières _________2 dentistes___etbull; Culturel : Médiathèque________Centre Culturel _______________ Services :__ Bureau de PosteBanquesCommerces_Pour acceder au site de la commune de Mauron, cliquer ici http://www.acvi-promotion.com/content/4/nos-services.html  Notre service commercialPour tout renseignement concernant vos investissements:Mr Serge MARQUERTél. : 02.99.33.20.33Port. : 06.19.35.08.79marquer.serge@acvi-promotion.com http://www.acvi-promotion.com/content/5/defiscalisation.html ___ Transformez votre impôt en patrimoine !___  + d info sur la Loi Robien recentrée___ + d info sur la Loi Borloo    http://www.acvi-promotion.com/content/6/la-loi-malraux.html La loi Malraux : Caractéristiques : Acquisition d un bien immobilier en secteur sauvegardé ou en Z.P.P.A.U.P. Nature de la réduction d impôt : Réduction du revenu net imposable grâce aux travaux de réhabilitation déductibles en totalité. Montant de la réduction d impôt : Illimité. Durée d application de la défiscalisation : 1, 2 ou 3 ans. Plafonnement de la réduction d impôt : Aucun plafond. http://www.acvi-promotion.com/content/7/loi-borloo.html La loi Borloo__L avantage fiscal__Ce dispositif permet d amortir jusqu à 65 % du prix du logement sur 15 ans. En effet, au bout des 9 ans de location obligatoire, durant lesquels l amortissement se fait à raison de 6 % d amortissement pendant  7 ans, puis de 4 % pendant 2 ans, vous avez la possibilité, si vous respectez toujours les conditions de location, d amortir pendant 6 années supplémentaires 2,5 % des loyers par an.Mais surtout, ce qui change par rapport au dispositif Robien, c est que vous bénéficiez, en plus de la déduction des frais réels, d un abattement de 30 % sur les loyers perçus.____Les obligations du propriétaire bailleur__Pour entrer dans le dispositif Borloo populaire, il faut que vous en fassiez la demande. L option doit être exercée lors du dépôt de la déclaration de revenus de l année d achèvement de l immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure. Cette option est irrévocable.La location doit débuter dans les 12 mois suivant l achèvement de la construction ou l acquisition du bien. Vous vous engagez à louer le logement à titre de résidence principale d un locataire pendant au moins 9 ans. Vous pouvez prolonger l amortissement par périodes de 3 ans durant 6 années dès l instant où les plafonds de loyer et de ressources définis pour ce dispositif sont respectés.__Dans le cadre du Borloo, il n est pas possible, à la différence du dispositif Robien recentré, de louer à un membre de votre famille, mais rien ne vous interdit de suspendre la location pour loger un proche (enfant, parent), à condition  que la durée de la location n excède pas 9 ans, et qu auparavant, vous ayez respecté les conditions du dispositif pendant au moins 3 ans. Danc ce cas, l amortissement est suspendu pendant la mise à disposition du logement et repris au terme de la période. Vous devrez, quoi qu il en soit, respecter votre engagement de location à une personne étrangère à votre famille pendant 9 ans. http://www.acvi-promotion.com/content/8/la-loi-robien-recentree.html _______L avantage fiscal Le régime Robien recentré autorise un amortissement du coût d acquisition de votre appartement sur 9 ans à raison de 6% les 7 premières années et de 4% les deux années suivantes soit 50% du prix d acquisition sur 9 ans._____   Les obligations du propriétaire bailleur : Engagement de location du logement nu pendant 9 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale, possibilité de louer à un membre de sa famille (parent, enfant,...)Les ressources du locataire ne sont pas plafonnées.__ Les loyers sont plafonnés selon 4 zones géographiques: (en euros/m²/mois)ZONEAZONE B1 ZONE B2 ZONE C 20,45 eteuro;14,21 eteuro; 11,62 eteuro; 8,52 eteuro; __La liste des communes de chaque zone peut être consultée sur le site http://www.equipement.gouv.fr____ Calcul du loyer :Surface habitable augmentée de la moitié des annexes (caves, balcons, loggias...) dans la limite de 8m² http://www.acvi-promotion.com/content/9/breal-sous-montfort.html __ Bréal Sous Montfort"Résidence Les Bréalaises"   __   __16 appartement du T1bis au T3tous livrés avec garage et parkingsLivraison Mars 2007 http://www.acvi-promotion.com/content/10/pleurtuit-35.html PLEURTUIT___Une résidence où il fera bon vivre ...La Résidence 3 rue Saint Exupéry___A 6 km de Dinard, 12 km de Saint Malo, en plein centre ville, et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe résidence de qualité de 32 appartements du T2 au T3 où tout a été pensé pour offrir confort et sécurité aux futurs résidents.____Ascenceur, interphone, carrelage au sol, salles de bain amménagées.Eclairage automatique des couloirs.Terrasses avec jardin privatif ou balcons, garages, parkings, caveshaute isolation phonique et thermique Label Vivrelec.Pour acceder au site de la ville de Pleurtuit, Cliquer ici http://www.acvi-promotion.com/content/11/theix-residence-terrasses-oceane.html Enfin à Theix, une résidence de qualitéEntre verdure et commerces"Les Terrasses Océane"Vous offrent 39 appartements de Type 1bis au Type 4, où tout à été pensé pour offrir confort et sécurité aux futurs résidents :Ascenseur, interphone, carrelage au sol, salles de bains aménagées, éclairage automatique des couloirs, terrasse ou balcon, garage, parking, haute isolation phonique et thermique. http://www.acvi-promotion.com/content/12/test.html test