_______ L'avantage fiscal Le régime Robien recentré autorise un amortissement du coût d'acquisition de votre appartement sur 9 ans à raison de 6% les 7 premières années et de 4% les deux années suivantes soit 50% du prix d'acquisition sur 9 ans. _____
Les obligations du propriétaire bailleur : Engagement de location du logement nu pendant 9 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale, possibilité de louer à un membre de sa famille (parent, enfant,...) Les ressources du locataire ne sont pas plafonnées. __ Les loyers sont plafonnés selon 4 zones géographiques:
(en euros/m²/mois) | ZONEA | ZONE B1 | ZONE B2 | ZONE C | 20,45 €
| 14,21 €
| 11,62 €
| 8,52 € |
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La liste des communes de chaque zone peut être consultée sur le site http://www.equipement.gouv.fr ____ Calcul du loyer :
Surface habitable augmentée de la moitié des annexes (caves, balcons, loggias...) dans la limite de 8m²
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